為保障商戶在居然之家襄陽(yáng)店安全施工、規(guī)范操作，避免發(fā)生裝修事故，保護(hù)商戶的正當(dāng)權(quán)益，居然之家襄陽(yáng)店特組織開展了商戶裝修管理培訓(xùn)，加強(qiáng)裝修管理工作。

一、商戶裝修施工管理規(guī)定

（一）消防安全管理規(guī)定

裝修商戶內(nèi)每50㎡須配備1個(gè)不低于4公斤干粉滅火器，裝修工程現(xiàn)場(chǎng)須根據(jù)消防規(guī)范擺放。

所有裝修人員禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用蠟燭、蚊香或違規(guī)動(dòng)用明火。商戶內(nèi)裝修時(shí)須對(duì)煙感和噴淋頭做保護(hù)，以免引起消防誤報(bào)警；如無(wú)人裝修時(shí)則拆除煙感探頭保護(hù)，讓其在正常使用狀態(tài)；裝修時(shí)杜絕噴淋被涂現(xiàn)象。

易燃物品應(yīng)控量使用，每個(gè)裝修商戶每次使用油漆施工時(shí)必須有專人負(fù)責(zé)管理，施工結(jié)束易燃物品并隨施工隊(duì)帶出商場(chǎng)，嚴(yán)禁在商戶內(nèi)存放。

（二）商場(chǎng)裝修管理規(guī)定

裝修施工全過程必須接受商場(chǎng)各職能部門的監(jiān)管和管理，裝修前須向商場(chǎng)提供平面效果圖，經(jīng)商場(chǎng)審核后方可裝修。

裝修商戶必須保證裝修垃圾不亂拋亂倒，垃圾運(yùn)送到指定地方，不得私自拆、改、封、移動(dòng)商場(chǎng)原有消防、電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施（包括門頭），如有違反立即停止施工，待整改后方可繼續(xù)。

靠走道的商戶垂直門面不能超過商場(chǎng)公共過道（以公共走道地面黑磚為界）。

商場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間任何裝修人員禁止噴涂、噴漆、打磨作業(yè)、電鋸、電刨、電錘等高噪音設(shè)備。

電焊、噴漆必須在晚上20：00~3：00時(shí)間段內(nèi)施工，如有特殊情況，須向商場(chǎng)第一責(zé)任人或其書面授權(quán)人提前申請(qǐng)，同意后開“動(dòng)火證明”后方可作業(yè)。商戶施工如存在大量灰塵，施工人員進(jìn)出商戶時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，如換鞋，戴鞋套、門口加地墊等，避免商場(chǎng)公共走道有腳印，影響環(huán)境衛(wèi)生。

（三）臨時(shí)用電管理規(guī)定

臨時(shí)用電報(bào)物業(yè)備案，由商場(chǎng)電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源，嚴(yán)禁私自拉接。

各類用電設(shè)備、工具應(yīng)絕緣良好，可靠接地、接零保護(hù)，裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電熱壺、電爐、熱水快存放及充電等危險(xiǎn)性大的大功率電器。

所有臨時(shí)用電插頭、電線應(yīng)完好，無(wú)破損；嚴(yán)禁引線不用插頭，一插多用或直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用。

二、商戶裝修施工規(guī)范

（一）涂料工程施工規(guī)范

木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，所有要材表面（除裝飾表面）均必須刷防火涂料三遍。

涂料施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器材，不少于2個(gè)不低4公斤干粉滅火器。

在公共區(qū)域粉刷或刷油漆時(shí)，應(yīng)做好地面保護(hù)，以免污跡濺落影響商場(chǎng)衛(wèi)生。

（二）吊頂工程施工規(guī)范

所有吊頂絕對(duì)禁止固定在商場(chǎng)原有的各種管道、設(shè)備上。必須采用輕鋼龍骨加石膏板面層的吊頂；特殊情況時(shí)須提前申報(bào)部門批準(zhǔn)。

輕鋼龍骨安裝必須使用金屬吊桿支撐，絕對(duì)禁止使用拴鐵絲、木棒等做支撐物；吊桿能節(jié)點(diǎn)應(yīng)有足夠承載能力，間距控制在80cm之內(nèi)，副龍骨間距控制在30cm之內(nèi)，在風(fēng)口孔及上人等照面開孔周圍應(yīng)附加龍骨加固，免洞口破損、塌陷。

（三）消防安全施工規(guī)范

裝修商戶內(nèi)封閉吊頂噴淋頭及煙感溫感探頭全部下移*，噴淋頭底部不小過商戶吊頂平面5.50cm，非封閉吊頂噴淋頭采用上噴。

安裝照明燈具與消防噴淋設(shè)施距離不小于60cm；與煙感不小于20cm，煙感須吸頂安裝且安裝周圍50cm內(nèi)不允許有任何遮擋物。

（四）電氣工程施工規(guī)范

裝修商戶內(nèi)電源總開關(guān)必須使用不超過32A帶有漏保置的空開，分路空開不得大于10A，照明支路每單相回路所接燈頭數(shù)不得超過25個(gè)、所接功率不得超過1.5千瓦。

所有電線穿管必須穿管到位，不得外露，不得無(wú)管保護(hù)就穿入木材孔洞；電源線接頭必須在接線盒及燈具內(nèi)完成，禁止線管中有接頭。

燈箱的制作內(nèi)部木材均須刷防火涂料，內(nèi)部電源線均須穿管，且要留足夠的散熱孔。

通過本次培訓(xùn)，居然之家襄陽(yáng)店物業(yè)保衛(wèi)部全體管理人員進(jìn)一步解析了商戶裝修細(xì)則，為后期管理商戶裝修提供了行之有效的辦法，為居然之家襄陽(yáng)店賣場(chǎng)的正常營(yíng)運(yùn)及安全、文明施工提供了有效保障！